Assetmanager vastgoed

Wat jouw baan als assetmanager vastgoed zo interessant maakt? Jij hebt de regie over de totale vastgoedportefeuille van KleurrijkWonen. Vanuit jouw expertise zorg je dat onze vastgoedstrategie aansluit op onze veranderopgave. Bovendien werk je met je collega aan een sterkere positionering van assetmanagement binnen onze organisatie.

Dit ga je doen als assetmanager

Nóg scherper sturen op het rendement van ons vastgoed – daar willen we als organisatie naartoe. Jij speelt hierin een sleutelrol door zowel maatschappelijke als financiële prestaties van ons vastgoed te bewaken. Jouw doel? Ons vastgoed zo effectief mogelijk inzetten door deze bijvoorbeeld te renoveren, te slopen, te verkopen of in onderhoud te brengen. Jij zorgt ervoor dat we met onze woningen de juiste doelgroep aantrekken en tegelijkertijd met beperkte middelen maximale impact kunnen maken.

Jij zet onze portefeuillestrategie om in concrete complexstrategieën en maakt daarbij gebruik van onze assetmanagementtool. Je neemt jouw opdracht aan van de portefeuillestrateeg en zet deze in de rol van opdrachtgever door naar verschillende teams in de operatie, zoals Verhuur en Planmatig Onderhoud. Zo stuur je bijvoorbeeld op het aanpassen van ons woningbezit in een gebied om beter aan te sluiten bij de woonbehoeften, of juist om een andere doelgroep aan te trekken.

Een greep uit jouw werkzaamheden:

• Onze gebiedsstrategieën werk je uit tot een praktisch en uitvoerbaar gebiedsplan, waarin je strategische doelen koppelt aan concrete acties en maatregelen.

• Je bewaakt de realisatie van onze veranderopgave en zorgt dat deze strategisch én praktisch haalbaar blijft. Je weet daarin de relatie met de begroting te leggen.

• Ook sluit je aan bij gebiedsoverleggen, waar je samen met onder meer de portefeuillestrateeg invulling geeft aan de gebiedsplannen, evalueert of de gestelde doelen behaald worden en bepaalt waar eventueel bijsturing nodig is.

• Je verbindt verschillende disciplines binnen de organisatie, zoals verkoop, onderhoud en verhuur, en zorgt dat alle teams bijdragen aan de complexstrategieën.

• Samen met een collega-assetmanager en een vastgoedanalist vorm je het nieuwe subteam binnen team Vastgoedontwikkeling. Jij bouwt dit team verder uit en tilt vanuit jouw expertise de tactische vastgoedsturing naar een hoger niveau.

Dit krijg je van ons

• Een brutomaandsalaris tussen de € 4.804,- en € 6.493,- bij een 36-urige werkweek.

• De mogelijkheid om thuis te werken. Je ontvangt een thuiswerkvergoeding van € 2,35 per dag.

• De mogelijkheid om je werktijden flexibel in te delen en bijvoorbeeld 4x9 uur te werken.

• De mogelijkheid om van een poolauto gebruik te maken om naar projectlocaties te gaan. Daarnaast een reiskostenvergoeding van 100% wanneer je met het ov reist. Voor reizen met de auto of fiets ontvang je € 0,23 per kilometer (max. 100 km per dag).

• Een goede pensioenregeling en de mogelijkheid om gebruik te maken van een collectieve ziektekostenverzekering.

• Een eindejaarsuitkering van 4% én nog eens 3% van je brutojaarsalaris als we als organisatie bepaalde doelen halen.

• Veel leuke uitjes, onder andere geregeld door de personeelsvereniging.

• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar bij een 36-urige werkweek. Werk je parttime? Dan ontvang je een bedrag naar verhouding.

• Een jaarlijkse sportvergoeding van € 150,- die je vrij kunt besteden.

• Tijdens het sollicitatieproces bespreken we of we je meteen een vast contract kunnen aanbieden.

Herken jij jezelf hierin?

Je voelt je thuis in een centrale rol binnen een organisatie. Of het nu gaat om een MT-lid, teamleider of een projectleider: jij gaat gemakkelijk met verschillende collega’s in gesprek en weet de juiste mensen bij elkaar te brengen. Je brengt je boodschap helder over en neemt anderen overtuigend mee in jouw plannen en ideeën. Daarbij houd je altijd je doelen voor ogen en maak je doordachte keuzes. Bovendien leg je dankzij je analytische blik snel verbanden en kun je de juiste prioriteiten stellen in je werk.

Verder heb je:

• Hbo- of wo-niveau, bijvoorbeeld in de richting van assetmanagement, vastgoed, bouwkunde of bedrijfskunde.

• Tenminste enkele jaren ervaring met vastgoedsturing en -exploitatie, scenarioplanning en het sturen op rendement.

• Bij voorkeur ervaring bij een woningcorporatie.

Zo is de werksfeer

Samen met je collega-assetmanager en een vastgoedanalist vorm je een eigen club binnen het team Vastgoedontwikkeling. In het team werk je samen met 16 collega’s, onder wie ontwikkelmanagers, projectmanagers en projectconsulenten. We zijn een diverse groep, maar hebben één ding gemeen: we gaan altijd voor het beste resultaat. We zijn kritisch op ons werk en houden ervan om elkaar uit te dagen.

Of je je hier snel thuis voelt? Ongetwijfeld! Je wordt snel opgenomen in ons hechte en gezellige team, waar we oog hebben voor elkaar en altijd klaarstaan om te helpen. Ook buiten werktijd zoeken we elkaar graag op. Jij bent meer dan welkom om aan te haken!

Dit is KleurrijkWonen

Met veel plezier zetten we ons dagelijks in voor onze huurders, woningzoekenden en relaties. Dit doen we vanuit onze kernwaarden innovatie, verbindend, lef en passie. We verhuren meer dan 16.500 woningen, garages, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten. Leefbaarheid en duurzaamheid vinden we belangrijk. Zo kunnen we starters, gezinnen, een- en tweepersoonshuishoudens en mensen met een zorgbehoefte in de gemeenten Buren, Culemborg, Molenlanden, Tiel, Vijfheerenlanden en West-Betuwe een fijn thuis bieden. We zijn persoonlijk, transparant en betrokken. Dat ga je als nieuwe collega zeker merken!

Solliciteer nu

Past deze functie bij jou? Solliciteer dan uiterlijk 21 maart 2025 via de sollicitatiebutton. Wil je eerst meer weten over de functie? Bel of app dan even met Jochem Veldhuis, Teamleider vastgoedontwikkeling, via 06-86881519.