Medewerker Vastgoedbeheer

Een loslatende gevelcoating bij een gloednieuw appartementengebouw. Een liftstoring in een woonzorgcomplex. Of een beschadigd pand doordat er een auto tegengaan is gereden. Wat de melding ook is, jij komt direct in actie en schakelt de juiste onderhoudspartijen in. Mooi toch, dat jij er als vastgoedbeheerder bij KleurrijkWonen voor zorgt dat onze huurders kunnen vertrouwen op veilige en goed onderhouden woningen?

Dit ga je doen als medewerker vastgoedbeheer

Samen met je collega-vastgoedbeheerders houd jij dagelijks meerdere mailboxen in de gaten. Meldingen en klachten van bewoners komen via het klantcontactcentrum bij je binnen – en jij bepaalt wat prioriteit heeft. Heeft iemand een haperende cv-ketel? Dan bel jij direct de installateur en houd je de voortgang in de gaten. Zijn er geen onderdelen? Dan regel jij zelfstandig bijvoorbeeld kachels, zodat onze bewoners er tóch warmpjes bij zitten.

Wat jouw werk zo dynamisch maakt? De continue afstemming met collega’s van allerlei afdelingen én met diverse externe partijen. Jij weet precies wie je waarvoor nodig hebt en zorgt dat iedereen op het juiste moment in actie komt. Dat doe je vooral vanachter je bureau. Maar je rijdt ook regelmatig naar de locaties om situaties te beoordelen of bewoners te woord te staan. Kortom, jij bent de onmisbare schakel tussen onze bewoners, collega’s en onderhoudspartners.

Een greep uit jouw werkzaamheden:

• Uiteenlopende contacten onderhouden. Intern bijvoorbeeld met contractbeheerders, projectleiders, ketenregisseurs en bewonersconsulenten. En extern met aannemers, installateurs, leveranciers en onderhoudsfirma’s.

• Meldingen en klachten rondom schades en storingen afhandelen.

• Kleinschalige onderhoudsprojecten coördineren. Daarbij beoordeel je ook offertes en stuur je aannemers aan.

• Is er brand- of stormschade? Dan ga je erop af om de situatie te beoordelen en blijf je gedurende de werkzaamheden het technisch aanspreekpunt.

• Tot slot help je KleurrijkWonen verduurzamen: je denkt mee over energiemaatregelen en adviseert over het beheer van energielabels.

Dit krijg je van ons

• Een brutomaandsalaris tussen de € 3.855,- en € 4.862,- (schaal H, conform CAO Woondiensten) bij een 36-urige werkweek.

• Een eindejaarsuitkering van 4% én nog eens 3% van je brutojaarsalaris als we als organisatie bepaalde doelen halen.

• De mogelijkheid om van een poolauto gebruik te maken om naar projectlocaties te gaan. Daarnaast een reiskostenvergoeding van 100% wanneer je met het ov reist. Voor reizen met de auto of fiets ontvang je € 0,23 per kilometer (max. 100 km per dag).

• De mogelijkheid om je werktijden flexibel in te delen en bijvoorbeeld 4x9 uur te werken.

• De mogelijkheid om thuis te werken. Je ontvangt een thuiswerkvergoeding van € 2,40 per dag.

• Een goede pensioenregeling en de mogelijkheid om gebruik te maken van een collectieve ziektekostenverzekering.

• Veel leuke uitjes, geregeld door de personeelsvereniging.

• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar bij een 36-urige werkweek. Werk je parttime? Dan ontvang je een bedrag naar verhouding.

• Een sportvergoeding van € 150,- die je vrij kunt besteden.

• Tijdens het sollicitatieproces bespreken we of we je meteen een vast contract kunnen aanbieden.

Herken jij jezelf hierin?

Je kunt goed zelfstandig werken. Tegelijkertijd werk je graag samen. Sterker nog, je zoekt actief de verbinding op en draagt zo bij aan een nog betere samenwerking tussen vastgoedbeheer, andere teams én onderhoudspartners. Daarnaast denk je in oplossingen en neem je het initiatief. Daarbij communiceer je helder en prettig, of je nu overlegt met een aannemer, een bewoner geruststelt of een collega meeneemt in jouw aanpak. Verder heb je:

• Mbo-niveau in de richting van installatietechniek of bouwkunde.

• Minimaal 3 jaar ervaring in een soortgelijke functie.

• Goede kennis van moderne installatietechniek, duurzaamheid en verschillende bouwmaterialen.

Zo is de werksfeer

Samen met 3 andere medewerkers vastgoedbeheer (van junior tot senior) vorm jij het regioteam Culemborg - West Betuwe, onderdeel van de afdeling Planmatig Onderhoud. De sfeer? Open, informeel en no-nonsense. We werken op kantoor met flexplekken, maar weten elkaar altijd goed te vinden. Bovendien stap je binnen in een warme organisatie waar collega’s enthousiast zijn en écht betrokken. Wist je dat de meeste collega’s langer dan 10 jaar bij KleurrijkWonen werken? Dat zegt genoeg!

Dit is KleurrijkWonen

Met veel plezier zetten we ons dagelijks in voor onze huurders, woningzoekenden en relaties. Dit doen we vanuit onze kernwaarden innovatie, verbindend, lef en passie. We verhuren meer dan 16.500 woningen, garages, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten. Leefbaarheid en duurzaamheid vinden we belangrijk. Zo kunnen we starters, gezinnen, alleenwonenden en mensen met een zorgbehoefte in de gemeenten Buren, Culemborg, Molenlanden, Tiel, Vijfheerenlanden en West-Betuwe een fijn thuis bieden. We zijn persoonlijk, transparant en betrokken. Dat ga je als nieuwe collega zeker merken!

Solliciteer nu

Past deze functie bij jou? Solliciteer dan uiterlijk 19 mei 2025 via de sollicitatiebutton. Wil je eerst meer weten over de functie? Bel dan even met Jos Kalkhoven Teamleider Planmatig Onderhoud via 0345 – 59 61 34.