Senior verhuur

Kennis delen met collega’s, ophalen wat hun informatiebehoefte is en teamoverstijgende zaken oppakken, zoals je team vertegenwoordigen in de werkgroep Huurverhoging. Zo breng jij als senior het team Verhuur & Verkoop dichter bij elkaar, én versterk je de samenwerking tussen collega’s. Zet de volgende stap in je carrière bij KleurrijkWonen in Tiel!

Dit ga je doen als senior verhuur

Jij bent dé sleutel tot een sterker team. Als senior houd je het overzicht over onze processen en neem je proactief taken op je die het team vooruithelpen, zoals efficiënt rapporteren over taakstellingen in verschillende gemeenten. Je haalt input op bij collega’s en zorgt dat we waardevolle kennis bundelen en met elkaar delen, bijvoorbeeld over hoe we bepaalde casuïstiek aanpakken. Jouw doel? Onze processen naar een hoger niveau tillen.

Daarnaast ben jij binnen ons team de kennisexpert op het gebied van verhuur en vertegenwoordig je het team in operationele overleggen (in- en extern). Ook sluit je aan bij netwerkbijeenkomsten. Extra interessant? Naast je senior-rol werk je actief mee in het verhuurproces, waardoor je ontbrekend facetbeleid kunt signaleren. Samen met een adviseur van Strategie & Beleid zorg je vervolgens voor de implementatie van nieuw of herijkt beleid, zodat de verhuur van onze woningen administratief soepel verloopt.

Een greep uit jouw werkzaamheden:

• Taakstellingen, bemiddelingen en urgenties monitoren en afstemmen. Je houdt nauwgezet in de gaten of we onze doelen halen, rapporteert over de voortgang en signaleert tijdig wanneer we moeten bijsturen. Daarbij weet je op dat moment de juiste stappen te zetten. Daarnaast vertegenwoordig je team Verhuur & Verkoop tijdens operationeel overleg met gemeenten en andere woningcorporaties.

• KleurrijkWonen vertegenwoordigen in de gebruikerswerkgroep Woongaard, een samenwerkingsverband met corporaties waarbinnen het woonruimteverdeelsysteem is geregeld. Vanuit deze rol volg je actief de woningmarktontwikkelingen en haal je input op bij collega’s, bijvoorbeeld over waar zij tegenaan lopen. Je brengt deze inzichten in het overleg in en koppelt aan collega’s terug wat er is besproken.

• Samenwerken met gemeenten en zorgpartijen. Net als je collega’s voer je op operationeel niveau overleg over de afspraken. Als senior zorg je dat alles goed samenkomt binnen het team en houd je overzicht op hoofdlijnen.

• Noodzakelijk beleid in kaart brengen en monitoren. Je werkt mee aan het opstellen van beleid en bewaakt de uitvoering. Zoals de Wet Huurverlaging, waarmee huurders met een laag inkomen en hoge huur een huurverlaging kunnen krijgen.

• Correcties doorvoeren in Dynamics Empire, ons primaire automatiseringssysteem. Je verwerkt aanpassingen in ons systeem op basis van de resultaten uit steekproefcontroles.

Dit krijg je van ons

• Een bruto maandsalaris tussen de €4088,- en €5376,- bij een 36-urige werkweek.

• De mogelijkheid om je werktijden flexibel in te delen en bijvoorbeeld 4x9 uur te werken.

• Een goede pensioenregeling en de mogelijkheid om gebruik te maken van een collectieve ziektekostenverzekering.

• Een jaarcontract om elkaar eerst goed te leren kennen. Daarna zetten we het contract graag om naar een vast contract.

• De mogelijkheid om van een poolauto gebruik te maken om naar projectlocaties te gaan. Daarnaast een reiskostenvergoeding van 100% wanneer je met het ov reist. Voor reizen met de auto of fiets ontvang je € 0,23 per kilometer (max. 100 km per dag). 

• Een eindejaarsuitkering van 4% én nog eens 3% van je brutojaarsalaris als we als organisatie bepaalde doelen halen.

• De mogelijkheid om thuis te werken. Je ontvangt een thuiswerkvergoeding van € 2,35 per dag.

• Veel leuke uitjes, geregeld door de personeelsvereniging.

• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar bij een 36-urige werkweek. Werk je parttime? Dan ontvang je een bedrag naar verhouding.

• Een sportvergoeding van € 150,- die je vrij kunt besteden.

Zo is de werksfeer

Zo’n 900 mutatiewoningen per jaar in ons werkgebied. Daar ben jij verantwoordelijk voor, samen met 8 makelaars verhuur, 7 verhuurmedewerkers, 1 verkoopmakelaar, 2 verkoopmedewerkers, de teamcoördinator en de teamleider. Samen met je directe collega’s vorm je een hecht team. Iedereen heeft zijn eigen taken, maar we helpen elkaar graag. We werken minimaal 2 dagen per week samen op kantoor. Samen met de makelaars hebben we ook regelmatig een overleg, waarin we bespreken wat er speelt en waar we tegenaan lopen.

Dit is KleurrijkWonen

Met veel plezier zetten we ons dagelijks in voor onze huurders, woningzoekenden en relaties. Dit doen we vanuit onze kernwaarden innovatie, verbindend, lef en passie. We verhuren meer dan 16.500 woningen, garages, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten. Leefbaarheid en duurzaamheid vinden we belangrijk. Zo kunnen we starters, gezinnen, alleenwonenden en mensen met een zorgbehoefte in de regio Rivierenland en Alblasserwaard-Vijfheerenlanden een fijn thuis bieden. We zijn persoonlijk, transparant en betrokken. Dat ga je als nieuwe collega zeker merken!

Solliciteer nu

Past deze functie bij jou? Solliciteer dan uiterlijk 4 april 2025 via de sollicitatiebutton. Wil je eerst meer weten over de functie? Bel of app dan even met Sonja Blaauw-Lok, via (0345) 596286.

Herken jij jezelf hierin?
Overzicht houden en snel schakelen tussen je taken: daar ben jij sterk in. Je weet de rust te bewaren in je werk, plant goed vooruit en vindt een balans tussen je taken als senior en je rol in het verhuurproces. Daarbij neem je verantwoordelijkheid, kun je doeltreffend beslissingen maken en heb je altijd oog voor kwaliteit. Bovendien neem je collega’s actief mee in jouw rol en geef je hen het vertrouwen dat zaken in ons team goed worden opgepakt. Verder heb je:

• Hbo-niveau.

• Kennis van woningmarktontwikkeling en wet- en regelgeving op het gebied van verhuur.

• Ervaring als verhuurmedewerker, zodat je KleurrijkWonen kunt vertegenwoordigen in overleggen en kennis kunt delen en ophalen binnen het team.